家裝費(fèi)用又出現(xiàn)縮水現(xiàn)象，精裝修狀況連連
發(fā)布時(shí)間：2022-10-27
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鳳凰城業(yè)主張先生說，去年買房時(shí)與開發(fā)商方面簽訂的商品房購房合同，當(dāng)初簽訂的購房合同中，折合成單價(jià)，約為2000元/㎡，因驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)諸多質(zhì)量問題，甚至在衣柜門內(nèi)部填充著大量草制品。張先生一怒之下將開發(fā)商告上法庭，沒想到自己這一告，卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)“大秘密”：因?yàn)榉孔邮蔷b修交付的，當(dāng)初購房時(shí)自己同時(shí)簽訂了購房合同和一份由開發(fā)商方面提供的《委托裝修改造協(xié)議》，約定委托A裝飾公司裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)是2000元/㎡；而實(shí)際上，自己的這套房子是由B裝飾公司裝修的，而在開發(fā)商與B裝飾公司簽訂的合同上，折算精裝價(jià)格竟然只有500多元/㎡。張先生說，開發(fā)商擅自更換裝修公司的行為，之前未曾告知業(yè)主。
超低成本裝修或危害健康，576元/㎡的裝修會(huì)產(chǎn)生什么問題？
在記者相關(guān)報(bào)道中說到：“說實(shí)話，我完全無法想象在這幾年的裝修價(jià)格體系下，這點(diǎn)錢可以做什么。一般我們認(rèn)為，裝修成本至少達(dá)到1000元/㎡左右，才能保證其品質(zhì)基本不對(duì)人體健康產(chǎn)生傷害。而且，通常來說，當(dāng)實(shí)際裝修成本達(dá)到對(duì)外聲稱的裝修標(biāo)準(zhǔn)2/3時(shí)，該裝修品質(zhì)才能基本讓業(yè)主滿意。”
另外，根據(jù)裝修行業(yè)的行規(guī)，在簽訂的裝修合同中，一般工裝企業(yè)利潤還需占到10%~20%。也就是說，樓盤跟裝修公司簽訂的576元/㎡的裝修價(jià)格，其實(shí)際成本可能不到500元/㎡。
這極度壓縮的成本背后，裝修產(chǎn)品的質(zhì)量如何保證？（精裝修減配防不勝防，還是找個(gè)靠譜的家裝公司比較好）
從張先生提供的《裝修協(xié)議》來看，協(xié)議對(duì)裝修中的裝飾、設(shè)備作了相應(yīng)規(guī)定。如廚房和衛(wèi)生間里，櫥柜、水槽、龍頭、熱水器、座便器等器件都進(jìn)行了詳細(xì)的品牌規(guī)定，如“摩恩”、“方太”、“科勒”等等。而其他裝修材料，開發(fā)商則進(jìn)行了材料大類的說明，例如衛(wèi)生間地面用地磚、墻面用墻磚；客廳與臥室地面用“實(shí)木復(fù)合”地板。據(jù)調(diào)查顯示就《裝修協(xié)議》規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)，并沒有起到規(guī)范的作用，相反的，里面存在的可浮動(dòng)空間非常大。
自從精裝修政策出來之后，家裝費(fèi)用又再一次出現(xiàn)縮水現(xiàn)象，面對(duì)精裝修狀況連連，各個(gè)裝修相關(guān)的公司政策不僅僅跟上，更是要抓緊我們的施工質(zhì)量。專注別墅·成就幸福。尚層裝飾20家直營分公司布局全國，深耕16年服務(wù)32000 戶別墅家庭。 關(guān)注尚層裝飾廣州分公司官網(wǎng)，免費(fèi)預(yù)約看您家戶型全景方案獲取報(bào)價(jià)，預(yù)約設(shè)計(jì)師及參觀尚層裝飾廣州別墅裝修工地，成就別墅裝修設(shè)計(jì)從撥打400-046-0898選擇尚層裝飾開始。
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