別墅裝修竟超預(yù)算80%？杭州別墅裝修行業(yè)陷阱要知道！
發(fā)布時(shí)間：2023-03-22
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別墅裝修這樣工程復(fù)雜，信息高度不透明的行業(yè)是超支產(chǎn)生的重災(zāi)區(qū)，八成業(yè)主曾表示裝修都有過(guò)至少30%以上的增項(xiàng)，有的甚至達(dá)到了80%！增項(xiàng)在一個(gè)合理的范圍是合理的，但超出了一定的度就很不正常了。很多裝修公司利用業(yè)主“看不懂”來(lái)挖坑、騙錢的情況十分普遍，今天，廣州別墅裝修設(shè)計(jì)小編為您扒一扒行業(yè)常見(jiàn)的報(bào)價(jià)陷阱，提前預(yù)知，合理避坑！
行業(yè)陷阱一：漏項(xiàng)、少報(bào)嚴(yán)重，導(dǎo)致增項(xiàng)嚴(yán)重
增項(xiàng)一般分為兩種情況，一是主動(dòng)增項(xiàng)，指客戶在裝修過(guò)程中自己有一些新的想法自己要求增加的項(xiàng)目；二是被動(dòng)增項(xiàng)，這種情況在目前裝修客戶中大量存在。即指簽合同時(shí)故意隱瞞一些項(xiàng)目，或者少報(bào)面積，低價(jià)切入，后期再增，客戶又不得不增的。
比如，在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單上，出現(xiàn)了不對(duì)勁的“報(bào)大項(xiàng)漏小項(xiàng)”，上面只包含最基本的施工項(xiàng)目，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水、地面找平等必備的工序不在上面，而裝修時(shí)要做這些還得再加錢。
尚層陽(yáng)光報(bào)價(jià)：5%左右的增項(xiàng)控制
在最容易產(chǎn)生增項(xiàng)的水電施工環(huán)節(jié)，尚層按點(diǎn)位報(bào)價(jià)，在設(shè)計(jì)階段的時(shí)候就確定了開(kāi)關(guān)插座的位置，這樣減少了后期施工的很多問(wèn)題。按點(diǎn)位收費(fèi)，避免虛增項(xiàng)目。點(diǎn)位報(bào)價(jià)不繞線，避免虛增耗材量，杜絕灰色空間，更合理。全程嚴(yán)控增項(xiàng)，將平均增項(xiàng)控制在5%左右，遠(yuǎn)低于業(yè)界水平（行業(yè)普遍增項(xiàng)30%以上）。
行業(yè)陷阱二：暗箱操作，模糊主材
有些別墅裝修公司在報(bào)價(jià)單上模糊主材的重要參數(shù)，同一品牌的同一類主材也分質(zhì)量等級(jí)，有的公司還貼牌生產(chǎn)家裝公司自有品牌材料，掩蓋材料真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，業(yè)主更是無(wú)從知道材料的實(shí)際價(jià)值。
尚層陽(yáng)光報(bào)價(jià)：尚層工地批量集中采集，不貼牌生產(chǎn)，采用市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，統(tǒng)一配送，支持公開(kāi)透明比價(jià)。
行業(yè)陷阱三：虛報(bào)面積，產(chǎn)生多余費(fèi)用
有的無(wú)良裝修裝修公司量房不準(zhǔn)確，甚至采用不科學(xué)的計(jì)算方法計(jì)算施工面積，虛報(bào)面積，導(dǎo)致花費(fèi)白白增加。如門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積，而其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用再涂刷了，但有些公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
尚層陽(yáng)光報(bào)價(jià)：188條規(guī)范確保精確量房，杜絕虛報(bào)面積。精細(xì)到臺(tái)階步數(shù)、小過(guò)道的寬度，都精確測(cè)量。量房精準(zhǔn)保證報(bào)價(jià)合理，尺度精準(zhǔn)保證設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)，從前端減少后期施工問(wèn)題。
由于篇幅有限，今天廣州別墅裝修設(shè)計(jì)小編先介紹這么多，了解更多可以繼續(xù)關(guān)注廣州海珠尚層官網(wǎng)，或者撥打咨詢電話：400-046-0898。
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