臨近交房丨廣州海珠尚層教您新房驗收的四個小細節
發布時間：2023-03-31
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新居驗收是業主非常關心的事情，房屋的質量好還是不好，不但影響裝修的結果，對居住的安全性也會有影響。而在新居裝修之前對新居的驗收通常是最重要的一步，針對這個難題，廣州尚層裝飾總結4個驗房細節，提醒業主朋友們在驗房的時候必須重視起來。
第一、新居驗收必要看墻壁
首先就是要看墻壁是不是有開裂，其次便是墻壁是不是有空鼓，用硬物敲打墻面聽聲音即可判斷里面的虛實，做上標記，裝修的時間在用膩子填平。最后便是新居會不會滲水，如果滲水就很麻煩了。防水檢查是用點水沾濕墻面，用手觸摸，要是沒有泥漿證明墻面膩子及格。
第二、新居驗收必要驗水電
別墅水電檢驗通常是最重要的，由于水電和裝修的關系比較大，電線是否通電，是不是切合國標質量，再者便是電線的截面面積是不是切合要求。要考慮到以后要利用空調大功率等電器。而水路必需要進行打壓測試，記著，肯定要將冷熱水管串聯成一個回路，如此才能查抄到全部的水管，有些人就只幫你打冷水管的壓力。
第三、新居驗收要驗防水
重要是廚衛的防水，新居墻壁滲水時有產生，有些項目事先已經聲明并未做廚衛的防水，那就必需要本身來做。還有一些是二手房，肯定要事先問清是否做了防水工程，要是交付時已經做了防水，那就有必要驗收，看防水是否做到位了。用水泥沙漿做一個坎兒堵住廁衛的門口，拿一袋水泥砂漿罩住排污水口，再加以壓實，然后在廁衛放水，淺淺的就行了(約高2厘米)。并告訴樓下的業主在24小時后檢察其家廁衛的天花板即可。
第四、新居驗收要驗管道
住宅的管道一樣通常便是水管、燃氣管道暖和氣管道。
1、管道的材質、品牌和規格，細致查抄下燃氣管道的是什么品牌、型號和規格。
2、管道是否漏氣，一樣通常這種查抄是非常專業的，必要用燃氣走漏檢測儀大概檢漏液的方法來檢測。
3、水管必要和其他燃氣管道、暖和氣管道離開，間隔要大于50毫米。檢測水管是否漏水。
4、暖氣管特別是在北方，檢測是不是漏水，常見用打壓方法。
廣州別墅裝修設計公司希望上面的新居驗收的4個細節能幫助到業主朋友，讓各人在驗房的時候引起重視。其他的驗房細致事變另有許多，想了解更多可以進入廣州尚層裝飾進行了解。別墅裝修預約電話：400-046-0898。
